刷新毛坯纪录！越秀·观樾毛坯备案价高达55600元/㎡，历史最高

就在今天早上，合肥滨湖省府核心纯新盘越秀·观樾商品房备案价正式公示。根据公示的一房一价表显示，8#洋房601，毛坯备案价55600元/㎡，总价约1729万；是近年来安徽新房市场毛坯备案价的最高房源，刷新毛坯豪宅记录。

据合肥市住房保障和房产管理局官网备案显示，越秀·观樾此次共备案三栋房源：6#、8#、9#，三栋房源的备案均价为：49187元/㎡。其中，8#、9#均为7F洋房，6#为10F洋房。

特别值得注意的是，8#洋房产品面段311㎡，为纯毛坯设定；311㎡户型此前曝光之初，即因为其创新的设计和场景力极富想象的打造，获得上海、成都等多家房地产行业大v点赞，被誉为“教科书级”的存在。毛坯311㎡户型，仅8#、1#社区唯2两栋；均为7F洋房，总套数仅28T，因此极为稀缺。而采用毛坯设定，亦是为方便顶层客户个性化定制所需。

另外，越秀·观樾项目位于滨湖省府旁，包河大道与长沙路交口，是越秀最为高端的樾系作品，也是全国十大豪宅产品系之一。项目R1.5低密容积率，也是滨湖近六年来容积率最低的产品。项目共规划8栋7-10F洋房，部分楼栋首层架空，全1梯1户规划，总计138户，户型面积段212-311m²，定位高端改善。

越秀·观樾自拿地起，就以滨湖地王的身份备受市场关注。与省政府仅500m距离、产品断层式领先、311㎡整盘仅28席等，也为此次毛坯备案价捅破安徽价格天花板埋下伏笔。