合肥再曝两宗96亩优质地

据合肥自然规划局公示，东部新中心街坊规划调整。

瑶海区裕溪路与广德路交口东北角YH06-A-14、15、17、18街坊控制性详细规划，原控规YH06-A-14-03地块:将城镇社区服务设施用地调整为工业用地(现状保留)。

原控规YH06-A-17-03~05地块:将社会停车场用地部分居住用地和公园绿地调整为公园绿地+体育用地+公共交通场站用地、商业用地+商务金融用地。

原控规YH06-A-18-01~03地块:将部分公园绿地和类城镇住宅用地(原控规为现状保留)调整为二类城镇住宅用地、将部分公园绿地调整为公园绿地+体育用地+公共交通场站用地。

主要涉及合肥一中瑶海校区南边两宗地：

15-02地块面积从49.4145亩调整到49.143亩，容积率≤2.2，建筑密度≤18%，绿地率≥40%；

地块紧邻合肥东部新中心规划展示馆、合肥一中瑶海校区和合肥财贸职业学院；距离青少年活动中心仅1km，距离市二院仅1.2km；靠近裕溪路高架、龙岗路主干道以及和平路主干道，10号线规划站点，交通便利。

18-01地块住宅用地面积42.5685亩至47.379亩，容积率≤2.2，建筑密度≤18%，绿地率≥40%。

地块周边教育资源丰富，隔壁和平小学第二小学，一路之隔即是合肥一中瑶海校区，周边有青年创意田园、合肥市第二人民医院(广德路院区)、安徽财贸职业学院(和平校区)，除了地铁有点距离。