合肥7月土拍成交8宗地，揽金42.71亿！

合肥7月土拍成交8宗地，揽金42.71亿！

1、经开区JK202303号地块进入竞品质阶段，单价1735万元/亩，总价12.64468亿元，楼面价13012.43元/平米，溢价率14.90%。

地块示意图

经开区JK202303号地块位于繁华大道以北、西堤顶路以西，72.88亩居住地，容积率2.0，起始价1510万元/亩，居住最高限价1735万元/亩。

地块东侧临近正在建设中的骆岗中央公园，南侧距离南艳湖公园不远，区域内3年未有新地块供应。

隔壁是交付不久的中海上东区（二手房均价2.7万/㎡）、公园万象（二手房均价2.4万/㎡），地块未来入市，预计价格将会在2.3万/㎡以上。

3、19号以单价303万元/亩，总价3.182亿竞得巢湖市CH202202号地块，楼面价4131.82元/m，溢价率1.00%。

地块示意图

巢湖市CH202202号地块位于巢湖市烔炀镇半岛大道以东、指栏路以南，面积119.04亩（居住91.27亩、服务设施27.77亩），居住、服务设施。

8、<span font-size:16px;background-color:#ffffff;"="" style="color: rgb(34, 34, 34);">58号竞买人以单价303万元/亩，总价0.935664亿元，竞得巢湖市CH202203号地块，楼面价4131.82元/m，溢价率1.00%。

地块示意图

巢湖市CH202203号地块位于巢湖市烔炀镇半岛大道以东、现状桃李春风小区以南，面积30.88亩，居住地块。